Hetra amin'ny fivarotana trano fonenana (latsaky ny 3 taona) amin'ny 2022 ho an'ny olona tsirairay
Hetra amin'ny fivarotana trano fonenana (latsaky ny 3 taona) amin'ny 2022 ho an'ny olona tsirairay

Video: Hetra amin'ny fivarotana trano fonenana (latsaky ny 3 taona) amin'ny 2022 ho an'ny olona tsirairay

Video: Tantara malagasy : SORONA ( tantara vaovao KOLO FM ) 2022, Oktobra
Anonim

Raha ny lalàna rosiana dia mila mandoa hetra ny olona iray nivarotra trano latsaky ny 3 taona.

Sokajy olona afaka mandoa hetra amin'ny fidiram-bola

Ny olom-pirenena monina ao amin'ny firenena ary mahazo vola amin'ny fivarotana trano dia takiana handoa hetra. 13% amin'ny sandan'ny fivarotana ny trano - hetra miditra amin'ny fanjakana.

Ny olom-pirenena izay tsy mponina ao amin'ny Federasiona Rosiana, fa mivarotra trano any amin'ny faritanin'ny fanjakana, dia takiana koa handoa hetra. Ny fidiram-bolan'ireo tsy mponina ao Rosia dia hetra 30%. Ny fanavotana hetra dia tsy mihatra amin'ny mponina any amin'ny firenen-kafa.

Ny tompona trano fivarotana trano ao anatin'ny telo taona aorian'ny fividianana dia takiana handoa hetra. Raha novidiana tamin'ny alàlan'ny fifanakalozana varotra sy fividianana ny trano.

Amin'ny tranga inona dia ailikilika amin'ny hetra fidiram-bolan'ny olona iray

Tsy mandinika ireo tranga ireo izahay rehefa voamarina ny fe-potoana faran'ny ambany indrindra fananana trano (telo sy dimy taona).

Misy toerana maromaro azo antsoina hoe maningana amin'ny fitsipika:

  1. Raha tsy voaray ny vola azo tamin'ny fivarotana ny trano.
  2. Amin'ny alàlan'ny fanapahan-kevitry ny manam-pahefana isam-paritra.

Tamin'ny tranga voalohany dia nividy trano tamin'ny vidiny lafo kokoa izy ireo, namidy tamin'ny vidiny ambany kokoa. Tsy nahazo tombony.

Mahaliana! Hetra fananana manokana amin'ny 2022

Ao amin'ny faharoa, ny manampahefana an-tanàna na isam-paritra dia manan-jo hamoaka lalàna izay mampihena ny faharetana hatramin'ny zero. Vokatr'izany, ny fe-potoana farafaharatsiny misy ny olom-pirenena tompona, ary avy eo afaka mivarotra trano tsy mandoa hetra, dia nahena ho roa taona.

Araka ny fanapaha-kevitr'ireo tompon'andraikitra eo an-toerana, ny tompona dia manan-jo hivarotra trano fonenana izay nananany nandritra ny dimy taona latsaka, nefa tsy mandoa hetra raha:

  • ny trano fonenana irery no toeram-ponenana;
  • ny fananana dia azo noho ny varotra varotra sy fividianana, fa tsy nolovaina.

Calculator: ny fomba fikajiana ny sandan'ny haba

Ahoana ny fikajiana marina ny haba amin'ny fivarotana trano fonenana amin'ny 2022, izay fananana latsaky ny 3 taona, ho an'ny olona tsirairay?

Ny lalàna momba ny hetra dia nanisy fanitsiana ny fepetra amin'ny fandoavan-ketra amin'ny fivarotana trano.

Ny hetra dia alaina amin'ny 70% amin'ny sandan'ny fananana araka ny cadastre. Raha misy vola voalaza ao amin'ny fifanarahana fividianana sy fivarotana izay latsaky ny habetsahan'ny cadastral, dia heverina ho lehibe kokoa ny haba.

Raha mivarotra trano ny olona iray amin'ny vidiny ambany noho ny novidiny, dia mbola tsy maintsy aloa ny hetra.

Ohatra. Ny trano eny an-tsena dia mitentina 3 tapitrisa, amidy 2 tapitrisa. Ny hetra dia aloa amin'ny sandan'ny 70% amin'ny sandan'ny cadastral.

3.000.000 x 70% = 2.10000. Ny haba dia aloa amin'ny habetsaky ny robina 2,1 tapitrisa.

Ny tompon-trano teo aloha dia mandoa 13% amin'ny fivarotana trano izay latsaky ny telo taona ny sandany. Ny vidin'ny fifanakalozana dia tsy tokony hihoatra ny 5 tapitrisa roubles. Raha amidy mihoatra ny 5 tapitrisa ny trano iray, dia mihatra ny taha 15%.

Avy eo, rehefa manisa ny hetra, ny vola azo amin'ny varotra dia azo zaraina roa.

Manomboka amin'ny 5 tapitrisa dia mila mandoa 650.000 roubles ianao. Isaky ny tapitrisa manaraka ka hatramin'ny 150000 roubles.

Ohatra! 7 tapitrisa roubles - ny vidin'ny trano. Ny sandan'ny hetra dia 950 arivo roubles = 650 + 300

Ahoana ny fomba hampihenana ara-dalàna ny sandan'ny haba

Raha manondro ny vidin'ny trano iray ambanin-javatra (tsy marim-pototra) ianao amin'ny antontan-taratasy amidy sy mividy, rehefa afaka kelikely, dia mbola hiseho ao amin'ny biraon'ny hetra ihany ny fampahalalana.

Ho an'ny taona manaraka na ao anatin'ny telo taona, ny mpividy ny trano dia maniry ny hahazo fanenanana haba amin'ny trano. Alefaso amin'ny faktioran-ketra, miaraka amin'ny tarehimarika momba ny tena vidin'ny trano.

Ny fehezan-dalàna momba ny hetra dia mamela ny fampihenana ny habetsaky ny hetra miditra tsy misy fandikana.

Ny fihenam-bidy amin'ny fividianana trano vaovao na fanesorana ny hetra amin'ny trano dia hanampy amin'ny fampihenana ny haban'ny haba aloa.

Amin'ny tranga voalohany, 13% no mila aloa amin'ny fahasamihafana misy amin'ny fividianana sy fivarotana.

Mahaliana! Fandoavana hetra rehefa mividy trano amin'ny 2022 ho an'ny olona tsirairay

Ohatra! Nividy trano izahay tamin'ny 2020 tamin'ny rubles 3 tapitrisa. Namidy tamin'ny 2021 nandritra ny 4 tapitrisa. Ny fanambarana 3-NDFL dia tsy maintsy apetraka amin'ny biraon'ny hetra amin'ny 2022. Ny hetra dia isaina amin'ny rubles 1 tapitrisa.

13% x 1.000.000 = 130.000

Amin'ny tranga faharoa dia 1 tapitrisa robla ny habetsaky ny fihenan'ny hetra amin'ny trano. Io tarehimarika io no azo ampiasaina hampihenana ara-dalàna ny haben'ny haba.

Tamin'ny 2021, dia nivarotra trano iray nolovaina izy ireo tamin'ny taona 2019. Mbola tsy lany ny fe-potoana farafaharatsiny farafahakeliny telo taona. Ka tsy maintsy mandoa hetra amin'ny vola miditra ianao. Nahatratra 4 tapitrisa robla ny varotra. Amin'ny alàlan'ny fandefasana antontan-taratasy ho an'ny fanesorana ny hetra, dia azonao atao ny mampihena ny haben'ny haba.

Tsy maintsy mandoa 13% amin'ny 3 tapitrisa ianao.

13% x 3.000.000 = 390,000

Rehefa manisa ny haben'ny haba amin'ny fandoavam-bola amin'ny trano fivarotana trano roa, tsy azo ampiasaina amin'ny fotoana iray ny fampihenana roa.

Ilaina ny manisa izay fihenam-bidy mahasoa kokoa hampiasaina amin'ny kajy ary mampihatra azy. Azo atao ny mampiasa fampihenana ny haba amin'ny trano na tarehimarika amin'ny fividianana trano.

Ny tompon-trano rehetra dia afaka manararaotra ny fanenanana ny fananana.

Raha manana ny fananana ny mpivady amin'ny fizarana mitovy (½ amin'ny antsasaky ny), ny olona roa dia afaka mihena ny fananana.

Ohatra! Ho mora kokoa ny mandoa hetra raha toa ka vita amin'ny fifanarahana roa ny fifampiraharahana. Samy mivarotra ny anjarany avy. Ary avy eo ny tsirairay dia manangona fihenan'ny fananana amin'ny vola $ 1 tapitrisa.

Zava-dehibe ny mandinika! Ny fampihenana ny hetra amin'ny fananana dia tsy azon'ny olom-pirenena miasa irery.

Ny orinasa dia tsy maintsy mitazona 13% amin'ny mpiasa isam-bolana ary mandoa io isan-jato io amin'ny endrika hetra. Ny hetra efa naloan'ny karama, na izay nikajiana, dia iharan'ny famerenam-bola isan-jato.

Avy eo, rehefa mahazo fidiram-bola amin'ny fivarotana trano, ny olom-pirenena dia manan-jo hahazo izany tombony amin'ny hetra izany.

Inona avy ireo antontan-taratasy ilaina handoavana hetra

Inona no takiana amin'ny fisoratana anarana ny haba amin'ny fivarotana trano fonenana amin'ny 2022, izay fananana nandritra ny 3 taona latsaka, ho an'ny olona tsirairay?

Voalohany dia mila mameno ny fiverenan-ketra amin'ny endrika 3-NDFL ianao.

Avy eo angonina ny antontan-taratasy: pasipaoro, fifanarahana varotra, nalaina avy amin'ny State Register, faktiora manamarina ny fandoavam-bola.

Ny fiverenan-ketra dia tsy maintsy ampiarahina amin'ny fangatahana fisoratana anarana fanesorana trano na kopian'ny antontan-taratasy manamarina ny fandaniana amin'ny fividianana trano.

Ireo antontan-taratasy, miaraka amin'ny fanambaràna, dia atolotra any amin'ny biraon'ny hetra. Izany dia azo tanterahina mivantana na an-tserasera amin'ny alàlan'ny biraon'ny mpandoa hetra.

Ny tsy fandoavana hetra dia heverina ho fandikan-dalàna. Ny sazy dia apetraka ho isan-jato amin'ny vola tsy voaloa. Azo atao ny tompon'andraikitra amin'ny fitantanana na amin'ny heloka bevava.

Fe-potoana farany fandefasana hetra

Raha tsy nitondra tombom-barotra ny fivarotana trano iray izay efa tao anatin'ny trano latsaky ny 3 taona dia mbola takiana ny hamenoana sy handefa ny valin'ny hetra. Ny fampirantiana dia tsy maintsy ampandrenesina momba ny fifanakalozana, raha tsy izany dia mety hisy ny fanontaniana.

Ilaina ny manao tatitra amin'ny biraon'ny hetra momba ny fahazoana vola miditra ao anatin'ny fe-potoana iray. Ny fanambarana dia atolotra amin'ny fitsirihana alohan'ny 30 aprily amin'ny taona manaraka. Ny antontan-taratasy dia manondro ny habetsaky ny vola miditra voaray. Ny haba aloa dia aloa hatramin'ny 15 Jona.

vokatra

  1. Ny hetra amin'ny fivarotana trano tsy latsaky ny 3 taona dia azo ahena ara-dalàna.
  2. Ny asa ofisialy dia mamela anao hampiasa tombony amin'ny hetra.
  3. Ny fandaniana amin'ny fividianana trano sy fivarotana trano dia tsy maintsy araketina ao amin'ny biraon'ny hetra.

Malalaka amin'ny lohahevitra